В Ярославской области жители взяли в ипотеку 34 миллиарда рублей
За 9 месяцев этого года жители Ярославского региона активно брали ипотечные кредиты, оформив более 10 тысяч займов на общую сумму почти 34 миллиарда рублей. Эта информация была представлена региональным отделением Банка России.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем выдач ипотечных кредитов увеличился в 1,8 раза, что свидетельствует о росте спроса на жилищное кредитование среди населения региона.
В среднем ярославцы берут ипотечные кредиты на сумму около 3,2 млн рублей, сроком на 24,5 года. Основной объем заемных средств направляется на строительство и покупку жилья. Интересно отметить, что большинство ипотечных кредитов оформляются в рамках льготных программы сниженных процентных ставок.
Однако, по словам руководителя ярославского отделения Банка России Елены Бурмистровой, широкие льготные программы имеют и обратную сторону медали. Они стимулируют повышение спроса на жилье, что, в свою очередь, приводит к увеличению цен на недвижимость, стройматериалы, мебель и услуги по ремонту. В конечном итоге, Банк России вынужден держать более высокую ключевую ставку, чтобы сдерживать инфляцию.
Из-за этого ставка по кредитам для тех, кто не имеет доступа к льготным программам, становится выше. Поэтому, согласно мнению Бурмистровой, льготное кредитование должно быть оправдано только для социальной поддержки наименее защищенных категорий граждан, а не для большинства населения.
Из предоставленного архивного фото видно, что выдача ипотечных кредитов в Ярославском регионе имеет долгую историю и продолжает быть важным фактором для развития рынка недвижимости в регионе.
Фото: Правительство Ярославской области