В заволжских лесах хотят построить пять новых четырехэтажек
В Ярославле планируется изменить вид использования земельного участка на улице Шевелюха в Заволжском районе. Согласно опубликованным документам общественных обсуждений, застройщик предлагает заменить малоэтажную жилую застройку на среднеэтажную. Указанный земельный участок расположен напротив озера «Техас» и недалеко от зоопарка.
Пояснительная записка к проекту изменений уточняет, что на данном участке уже построен один жилой дом, а строительство еще четырех планируется или уже идет. Строящиеся здания будут состоять из одного подземного этажа и четырех надземных этажей, на которых продаваться будут квартиры. Владелец земли намерен изменить проект одной из четырехэтажек, но для этого необходимо изменить этажность всего участка.
Застройщик стремится повысить уровень комфорта будущих жителей, поэтому предлагается изменить вид использования земельного участка на «среднеэтажную жилую застройку». Помимо этого, планируется добавить открытую террасу на крыше 4-го этажа путем пристройки к расположенному на кровле лестничной клетке. Такое решение позволит обеспечить удобства и пользоваться пространством крыши.
Площадь земельного участка, на котором предлагается разрешить строительство жилой застройки в 5-8 этажей, составляет 1925 квадратных метров. Известно, что застройкой занимается Евгений Стрелков, директор ООО «Инвестиционная Компания «Ярстройзаказчик», который также является учредителем в четырех других фирмах.
Общественные обсуждения по изменению вида использования земли на улице Шевелюха начнутся 27 ноября и продлятся до 4 декабря 2023 года. Все заинтересованные стороны смогут высказать свое мнение относительно предложенных изменений и оценить их потенциальные преимущества и недостатки.